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公积金买房有什么好处

现在缴纳住房公积金的人群是越来越多了,主要是因为如今住房公积金的功能多多,当然最重要的功能就是买房了。对公积金不了解的人都觉得用公积金买房交易流程那么复杂,而商业贷款的流程比较简单,贷款买房倒不如申请商业贷款。其实公积金买房好处多多的,下面小编就来公积金买房有什么好处.

1、贷款利率低。公积金买房的话,贷款利率会比较低,公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

2、房贷首付低。公积金买房的首付比例也比较低,一般用公积金贷款买房,房贷首付只要两成左右,而商业贷款买房的话,首付比例基本在三成左右的样子。

3、还款方便。用公积金买房的话,还款起来是相当方便的,可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。而且如果你要提前还款的话,还不会收违约金,商业贷款就不一定了。

4、抵扣个税。用公积金买房,贷款利息可以抵减个人所得税,员工在缴纳个人所得税的时候,会先除掉社保公积金,再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

以上就是关于公积金买房有什么好处的详细介绍,需要知道了解的朋友们可以参考一下的。虽然说公积金买房好处多多,但是也不是说每个有缴纳住房公积金的人都可以买得到房子的,毕竟公积金买房还是有规定的条件的。

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