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买房选哪里最保值

相信每个人的身边总是有些朋友喜欢讨论房子的话题的,很多朋友现在都把房子作为下一个要完成的目标的。现在买房,已经越来越考验我们的眼力,很多人都是需要买房子的,但是很多年轻人买房子的时候,根本就不知道如何去买好房,不懂如何考察这个地段的房子好坏,更别说是知道买房选哪里最保值了,那么买房选哪里最保值呢?一起来看看吧。

1、靠近学区的学区房:国内关于天价学区房的报道层出不穷,南京“大棚房”,单价十几万,北京“门洞房”几平米也卖出了超高的单价,只要有优质的“百年老校”或者“优质名校”周边的房价一般都会跌。未来10年,中国的教育行业还有很广阔的增长空间,随着90后和00后慢慢成家立业,人们越来越意识到,孩子的教育是非常重要的,大家都不想让自己的孩子输在起跑线上,家长更愿意将在生活中省下的钱,投资到各种兴趣补习班当中,未来随着城市化的继续推进,还有很多农村人口会进入城市。

2、靠近地铁的地铁房:“地铁一响,黄金万两”这句话可不是随便说说的,距离地铁2公里之内,步行20分钟的房子都可以算作地铁房,根据数据统计,北京2011-2018年,地铁房涨幅在15.5%左右,非地铁房的涨幅在14.2%左右,房价涨幅差别还是很明显的。靠近地铁的优势就在于,可以最大限度的无视堵车带来的影响,每天都是准时准点到达,对于在城市中的上班族来说,是最大的利好,堵车迟到是每个工作一族的痛。

3、靠近商超写字楼的商圈房:在一个商圈的周围,永远不会缺乏机会,围绕一个广场,或者一个商务中心,可以形成圆形的辐射带,从而带动整个片区的经济发展,无论是工作就业,还是商业,都会有明显的增长。不过在挑选商圈房的时候,也需要谨慎周围写字楼或商业广场的入驻率!根据中国社科院城市所及社会科学文献出版社共同发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16(2019)》,截止19年底,我国的额空置率突破20%,空置率仍在上升,武汉,青岛,长沙,合肥等地的空置率居高不下,空置率过高的商圈,是一定要远离的。

以上就是买房选哪里最保值的介绍了,需要的你们可以参考一下的。今年很多城市的房价,都迎来大大小小的波动,可是有些地段,不管房价怎么变,依旧还是高居不下,这些地段就是我们常说的黄金地段,这样的房子,肯定是不会有大面积的下跌,所以买房的你们一定要选好地段。

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