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二手房怎么买划算

准备购买二手房的朋友,大多数都是考虑到二手房的性价比高,购房成本低,还能免除了房屋装修的麻烦,二手房买卖是个人与个人之间的交易,所以房屋价格上也是可以进行商量的,那么你知道二手房怎么买划算吗?

1、首先要了解区域价格和楼盘均价,如果不知道小区一平卖多少钱,光是听中介说卖好多钱,有一种任人宰割的感觉,中介知道你不熟悉行情,自然会把价格往上抛一点,那就不是菜市买菜多遭一两块钱的事情了。

2、其次要多选几家信誉度高又靠谱的中介公司,千万不要贪便宜找小型黑中介公司。现在的房源一般都是多个中介公司持有。他们的竞争也很大,这导致给客户报的价格有差异。现在网络便捷,相同房源,如果不同的中介公司喊出的价格差别太大,只要不傻,都会去选报价相对比较低的中介公司。

3、如果已经初步选中房源和中介公司,可以喊中介把房东喊出来面谈。这个时候千万不要告诉中介你的心理价位。因为你只要说了心理价位,等于把筹码给对方了。中介一旦告诉房东这个价钱,又比房东的要价还要高,那就亏大了。一签合同又不能反悔了。

我们现在很多人买房子都是担心自己买的房子划算不的,面对如此高的房价,一个不划算可能几万就没了。所以我们买房子的时候,要给自己一段准备和充电的时间,一方面学习二手房的知识,一方面实地考察的。

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