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2020年楼市走向怎样

已经在家宅了将近一个月,可是疫情依然在肆虐,确诊人数依然在增加。但好的一方面是,这次湖北增加的人数终于减少了,似乎胜利在望。疫情很严峻,各行各业都造成了不同程度的影响,包括和我们息息相关的房地产行业。那么这次疫情过后,究竟是不是我们买房的最好时机呢?那么就要看看2020年楼市走向怎样了。

1、可以确定2020年的楼市小阳春不会来了。年前的时候还有人预测,2020年楼市会迎来小阳春,可是人算不如天算,谁也想不到这个春节会出现这么一个“恶魔”,售楼部纷纷关闭,大家无法出门。本来打算年后回一笔款的开发商,这个如意算盘算是彻底泡汤。终南山院士预测这次疫情大概会在2月份的中下旬结束,但是各地给房地产行业的复工期限却不尽相同。就拿郑州来说,根据相关文件,很多开发商都延迟上班,比正常时间晚了十多天。即便复工,在疫情没有彻底控制之前,又有多少购房者敢冒着生命危险去售楼看房呢?而所谓的线上看房、线上售楼部也只是没有办法的办法,效果甚微。

2、买房需求虽然被抑制,但并不代表消失,这些需求最终肯定会释放。虽然说我们通常认为的三四月小阳春不会到来,但等到五月份左右,天气变热,疫情得到控制。购房者依然会出来买房,购房需求虽然在疫情期间被限制,但对于刚需来说,该买还是要买,只不过时间往后延长了一些而已。并且房地产对经济的重要性大家都明白,并且“稳”仍是房价走向的主要趋势,这次疫情只会带来一些小浮动,但不会带来大涨或者大跌。

3、之前处于观望的购房者,这次疫情过后说不定会更加坚定买房的决心。有网友因为疫情期间遇到的一些阻碍,已经萌生了一种有房的迫切感,坚定了自己买房的决心。毫无疑问,这次疫情必然会让开发商完成年度销售目标的进程受到一定影响。疫情过后降价销售或者释放优惠是必然的,他们需要刺激大家的购房欲望。同样,二手房市场也会受到影响,这个时候想买二手房是一个机会,房东和炒房客在经历了几个月的“冰冻期”,其信心会受到打击,可以给他们好好的砍砍价。

小编认为2020年楼市走向必然还是以“稳”为主,房住不炒提出以来,我们的楼市走向就一定被上了紧箍咒。希望投资客不要再盲目入场,刚需可以根据自身需求,慢慢谨慎选择。

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