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贷款买房有哪些省钱方法

目前,虽然房贷利率停止了上涨,但仍然居高不下,有的城市首套房贷利率一直保持在6%左右,这对于购房者来说,显然不是一件好事,因为房贷利率越高,自己要付的房贷利息就会越多。所以不少人都想知道贷款买房有哪些省钱方法。

1、公积金转账还贷。一般在购房者申请贷款的时候,可以尽量使用公积金贷款,不仅可以延长贷款年限,享受低利率的一些好处,还可以大幅度降低每月公积金的还款金额,这样就可以在家庭经济的可承受范围内提高每月商业贷款还款额度。这样,在每月应还款额中就会呈现出公积金份额少,商业份额多的情况,公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。

2、提前还贷。一般说起让房贷省钱,肯定大部分人都会想到提前还贷,但是想要提前还贷,也要注意以下两种情况。1、还贷之前算好金额,因为不是所有的提前还贷都可以达到省钱的目的。如果你的还贷年限已经超过贷款年限的一半,那么提前还款的意义就不是很大了。2、如果要提前还一部分贷款,那么剩下的贷款就可以缩短贷款期限,尽量在自己能接受的时间内还清贷款,这样能够有效地减少利息,达到省钱的目的。

3、转按揭。这种转按揭就是我们通常所说的“房贷跳槽”,就是由新的一家银行贷款还清原来所贷银行的金额,然后在新贷款的银行重新办理贷款。这种情况你可以找到更加实惠的银行就行贷款就可以省下不少利息,当然还有一部分银行为了吸引更多的客户,也会推出一些成本比较低的转按揭服务,这样一来当然就会更省钱了。贷款买房想省钱?三个实用技巧,教你如何让房贷省钱!

以上就是贷款买房有哪些省钱方法的介绍,需要的你们可以参考一下的。在这个贷款买房的时代,刚需族难逃当房奴的命运,现在最应该考虑的问题不是买不买房,而是贷款买房有哪些省钱方法,希望以上这几个省钱妙招可以帮到广大购房者。

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