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广州小产权房不予确权 集体用地商品住房不予确权登记

大家都知道,买房子之后,需要到房管部门办理房屋权,确认房子产权是你的。大家要注意了!现在现在广州有新政策了,明确广州小产权房不予确权登记,而进城落户的人基地可登记,严禁违法用地合法化。

广州小产权房不予确权 集体用地商品住房不予确权登记
商品房

买过房子的朋友都知道,房屋需要确权予以登记。现在商品房价格并不便宜,而小产权房是很多人首选。不过,有些小产权房是不予确权登记的,比如说广州小产权房不予确权登记,如果已经登记过的宅基地、集体建设用地,不会再重新登记了。

5月19日,记者从广州市规划和自然资源局获悉,《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》(下称《方案》)正式印发。其中提出,广州“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作将于2020年底前基本完成。

《方案》明确,集体所有土地上开发的商品住房一律不予确权登记,同时严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村农村集体组织成员,《通知》提出,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记,自然资源部要求,各地要按照不动产统一登记要求,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则,不动产统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产登记需求的,完成地上房屋补充调查后办理登记。

自然资源部还要求,各地要加快地籍调查,全面查清宅基地和集体建设用地底数,对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。

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